Dhirendra Shastri Hindu Village:धीरेंद्र शास्त्री के ड्रीम प्रोजेक्ट का कंस्ट्रक्शन शुरू, पहली बुकिंग अमेरिका से
मध्यप्रदेश में बागेश्वर धाम के पीठाधीश्वर धीरेंद्र शास्त्री के ड्रीम प्रोजेक्ट ‘हिंदू ग्राम’ का कंस्ट्रक्शन शुरू हो गया है। फ्लैट की पहली बुकिंग अमेरिका से की गई है। अब तक 15 फ्लैट बुक हो चुके हैं। सभी बुकिंग करने वाले बाहरी हैं। इनमें दिल्ली, मुंबई और बेंगलुरु जैसे शहरों के लोगों की संख्या ज्यादा है। इस मेगा प्रोजेक्ट की लागत 480 करोड़ रुपए है। पहले चरण में दो साल में 72 फ्लैट बनाए जाएंगे। कुल एक हजार फ्लैट बनाए जाने हैं। 5-6 साल में प्रोजेक्ट तैयार हो जाएगा। प्रोजेक्ट के लंबा चलने के कारण कीमत भी बढ़ सकती है।
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Dhirendra Shastri Hindu Village:बैनर में तीन मंजिला मल्टीस्टोरी बिल्डिंग की झलक
70 लाख रुपए प्रति एकड़ के हिसाब से 6 एकड़ जमीन खरीदी बागेश्वर धाम में बालाजी मंदिर से करीब 1 किमी दूर गढ़ा गांव में ही हिंदू ग्राम का निर्माण चल रहा है। पीठाधीश्वर धीरेंद्र शास्त्री ने गढ़ा गांव के किसानों से करीब 70 लाख रुपए प्रति एकड़ के हिसाब से 6 एकड़ जमीन खरीदकर बागेश्वर धाम जन सेवा समिति के नाम की है। इस जमीन पर जेसीबी मशीन से ब्लॉक्स की खुदाई का काम शुरू हो गया है। यहां ईंट बनाने का काम चल रहा है। गिट्टी, सीमेंट, रेत और लोहे की छड़ें भी रख दी गई हैं। जमीन के शुरुआती हिस्से में एक बड़ा बैनर लगा है। जिस पर लिखा है- प्रस्तावित हिंदू ग्राम स्थल। बैनर में तीन मंजिला मल्टीस्टोरी बिल्डिंग की झलक भी दिखाई गई है। बताया जा रहा है कि हिंदू ग्राम में मकान भी इसी डिजाइन के बनाए जाएंगे। साथ ही हिंदू ग्राम की परिकल्पना का पूरा मैप भी दिखाया गया है। हिंदू ग्राम के प्रोजेक्ट के पहले फेस में 5 ब्लॉक बनाए जा रहे हैं। हर ब्लॉक में 4 मल्टीस्टोरी बिल्डिंग होंगी। हर बिल्डिंग के पहले फ्लोर में 8 फ्लैट होंगे। जब 1000 फ्लैट वाला पूरा प्रोजेक्ट बनकर तैयार हो जाएगा तो हर फ्लोर पर 333 फ्लैट तैयार होंगे। प्रस्तावित हिंदू ग्राम की जमीन पर फ्लैट बनाने के लिए सीमेंट और सरिए रख दिए गए हैं।
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हर मंजिल में 8 वन बीएचके फ्लैट
तीन मंजिला बिल्डिंग में होंगे 24 फ्लैट कंस्ट्रक्शन का काम कर रहे मजदूरों ने बताया कि एक ब्लॉक की खुदाई का काम पूरा हो गया है। दूसरे ब्लॉक की खुदाई का काम जारी है। एक बिल्डिंग की जमीन का एरिया 4524 स्क्वायर फीट का है। इसमें तीन मंजिला बिल्डिंग का निर्माण होगा। हर मंजिल में 8 वन बीएचके फ्लैट होंगे। इस तरह एक बिल्डिंग में 24 फ्लैट होंगे। ठेकेदार अनुपम सोनी ने कहा- हमारा प्रयास है कि शुरुआती तीन महीने में यानी बारिश से पहले 3 बिल्डिंग बनकर तैयार हो जाएं। एक फ्लैट की कीमत 17 लाख रुपए होगी। इसको लेकर पूरा प्लान और नियम पुस्तिका तैयार की गई है, जो समिति के पास है।
सड़क किनारे भगवा पताकाएं लगाई गई
इसी बीच प्रस्तावित हिंदू ग्राम स्थल पर कुछ श्रद्धालु भी पहुंचे। ये श्रद्धालु हिंदू ग्राम का निर्माण कार्य देखने के साथ इससे जुड़ी जानकारी लेने के लिए यहां पहुंचे थे। वाराणसी से अपने परिवार के साथ आई सीमा देवी ने कहा- हम बागेश्वर महाराज के दर्शन के लिए यहां आए थे। इसी बीच हमें हिंदू ग्राम निर्माण की जानकारी लगी तो हम इसे देखने आ गए हैं। हमें पसंद आएगा और हमारा सामर्थ्य रहा तो हम यहां एक घर लेंगे। गढ़ा गांव में जहां फ्लैट्स का निर्माण चल रहा है, वहां सड़क किनारे भगवा पताकाएं लगाई गई हैं। धीरेंद्र शास्त्री को कैसे आया हिंदू ग्राम का आइडिया पं. धीरेंद्र शास्त्री ने एक अप्रैल को सोशल मीडिया पर वीडियो जारी किया था। इसमें कहा था- हिंदू राष्ट्र का सपना हिंदू घर से शुरू होता है। पहले हिंदू परिवार, समाज और ग्राम बनेंगे। फिर हिंदू तहसील, जिला और राज्य की स्थापना होगी। इसके बाद हिंदू राष्ट्र की परिकल्पना पूरी होगी।
यहां एक हजार हिंदू परिवार रहेंगे
उन्होंने कहा था कि भारत में एक भी ऐसा ग्राम नहीं है। हम देश का पहला हिंदू गांव बनाने जा रहे हैं। यहां एक हजार हिंदू परिवार रहेंगे। निर्माण की जिम्मेदारी बागेश्वर धाम के सेवादारों की रहेगी। पं. शास्त्री ने पिछले महीने ही गांव में फ्लैट निर्माण के लिए भूमिपूजन किया है। जब गांव में पहले से 100% हिंदू तो अलग से हिंदू ग्राम क्यों? बागेश्वर धाम के मीडिया प्रभारी कमल अवस्थी ने कहा- ये सही बात है कि गढ़ा गांव में कोई मुसलमान नहीं रहता है। हमारे यहां ऐसी व्यवस्थाएं चली आ रही हैं कि हम ऑफिशियल तौर पर किसी गांव को इस तरह हिंदू ग्राम घोषित नहीं कर सकते। ऐसे देश में 6 से 7 लाख गांव होंगे, जहां हिंदू मेजोरिटी में रहते हैं। हमारा एक संवैधानिक ढांचा है, उसमें स्वतंत्रता का अधिकार है। लोग अपनी मर्जी से रहते हैं। कमाते हैं, खाते हैं। अब तक कोई घोषित हिंदू गांव नहीं है इसीलिए महाराज जी का कहना है कि पहले वो अपने धाम से ही इसकी शुरुआत करेंगे। फिर अन्य सनातनियों तक ये संदेश पहुंचेगा। वो भी उस दिशा में आगे बढ़ेंगे।
हर बिल्डिंग तीन मंजिला रहेगी
5 ब्लॉक में एक हजार मकान बनाए जाएंगे। हर बिल्डिंग तीन मंजिला रहेगी। इन ब्लॉकों के नाम पवित्र नदियों- गंगा, यमुना, केन, धसान और उर्मिल के नाम पर रखे गए हैं। पहले चरण में उर्मिल, धसान और केन ब्लॉक का निर्माण शुरू हो गया है। बागेश्वर धाम के सेवक चंदन त्रिपाठी ने कहा- सभी फ्लैट वन बीएचके हैं। प्रत्येक यूनिट 400 वर्गफीट की होगी। इसमें एक बेडरूम, हॉल, किचन, वॉशरूम और बालकनी होगी। आवास तीन फ्लोर पर बनाए जाएंगे। पूरा एरिया कवर्ड कैंपस रहेगा। सोसायटी में स्ट्रीट लाइट, पार्किंग, सड़कें, पार्क, सीसीटीवी कैमरों की व्यवस्था की जाएगी। शास्त्री के हिंदू गांव में यज्ञ शाला और स्कूल भी ‘हिंदू ग्राम’ के निर्माण कार्य का भूमिपूजन बागेश्वर धाम के पीठाधीश्वर धीरेंद्र शास्त्री ने इसी साल 2 मार्च को किया था। इसे 6 एकड़ में बनाया जा रहा है। मैनेजमेंट से जुड़े लोगों का दावा है कि यहां सनातन धर्म और वैदिक संस्कृति की झलक एकसाथ देखने को मिलेगी। यहां स्कूल, प्राकृतिक चिकित्सा केंद्र, उद्यान, खेल मैदान, यज्ञ शाला, गोशाला और उत्सव भवन भी बनाए जाएंगे।
25 हजार रुपए से बुकिंग
25 हजार रुपए से बुकिंग, 12 किस्तों में पूरा पेमेंट हिंदू ग्राम में फ्लैट्स की बुकिंग शुरू हो गई है। आवेदकों को बुकिंग करने के लिए बागेश्वर धाम ही आना होगा। हालांकि, जो लोग किसी कारण से नहीं आ पा रहे हैं, वे धाम के कार्यालय से संपर्क कर सकते हैं। बुकिंग के लिए 25 हजार रुपए जमा कराने हैं। इसके बाद 15 से 30 अप्रैल के बीच पहली किस्त के रूप में पांच लाख रुपए जमा कराने होंगे। बाकी पेमेंट 12 किस्तों में एग्रीमेंट की शर्तों के साथ करना होगा। पूरा पेमेंट होने पर पजेशन दिया जाएगा। रजिस्ट्री नहीं, एग्रीमेंट से मिलेगा फ्लैट हिंदू ग्राम में फ्लैट की रजिस्ट्री नहीं कराई जा रही है, बल्कि ग्राहक और समिति के बीच 30 साल का एग्रीमेंट किया जा रहा है। अगर 30 साल की बजाय 99 साल का एग्रीमेंट करना चाहते हैं तो 5 लाख रुपए अधिक देने होंगे।
30 साल तक आवास के उपयोग का अधिकार
बागेश्वर धाम से जुड़े एक सूत्र ने बताया कि फिलहाल धीरेंद्र शास्त्री मुंबई दौरे पर हैं। एग्रीमेंट 30 साल का होगा या 99 साल का, ये समिति और मकान की बुकिंग कराने वाले लोग शास्त्री के साथ बैठकर तय करेंगे। इसके अलावा मकान की एक चाबी समिति के पास रहेगी या नहीं, इस पर भी फैसला लिया जाएगा। एग्रीमेंट की शर्तें- न किराए पर दे सकते हैं, न बेच सकते हैं, हिंदू ग्राम में हिंदू परिवार ही फ्लैट ले सकते हैं। कोई रिजर्वेशन नहीं है। फ्लैट्स को बेचा नहीं जा रहा है। इन्हें धर्म और सेवा कार्य के लिए निर्धारित अवधि के लिए दिया जाएगा। परिवार के पास 30 साल तक आवास के उपयोग का अधिकार होगा। इनका उपयोग मित्र-रिश्तेदारों के रुकने के लिए भी किया जा सकता है। फ्लैट लेने वालों को मेंटेनेंस चार्ज भी देना होगा। इससे बिजली, पानी, सुरक्षा, पार्किंग, गार्डन, सफाई की सुविधा दी जाएगी। फ्लैट को न तो किराए पर दिया जा सकता है और न बेचा जा सकता है। फ्लैट के लिए राशि दान स्वरूप बागेश्वर धाम जनसेवा समिति के बैंक खाते में या नकदी के रूप में दी जा सकती है। पजेशन के लिए बागेश्वर धाम जनसेवा समिति और शिष्य परिवार के बीच स्टाम्प एग्रीमेंट बनेगा। शर्तों का उल्लंघन करने पर एग्रीमेंट निरस्त किया जा सकता है।
